Журналы про ремонт квартир

Журналы про ремонт квартир

Квартира для молодой женщины

Квартира предназначена для проживания одного человека, но с условием, что будут приезжать родители и гостить. Важно было разместить спальню, гостиную, кабинет и места для.

"Панельная радуга" — Ванная почти "комната"

Привет! Меня зовут Аня и я ремонтоголик и перестановкафил. Сейчас у меня затяжной ремонт в новой квартире и, кажется, что с этим кризисом справится только время и деньги, но это не точно) Пока.

Бетонные аксессуары для рабочего стола

Если бетон ассоциируется у вас с чем-то грубым и громоздким, пора ломать эти стереотипы. Уже не один год этот материал используется для создания элегантных светильников, ваз и других интерьерных.

Продуманный ремонт 2-комнатной квартиры

Я уже публиковал здесь фотографии этой квартиры, и многим она понравилась. Пришло время рассказать немного о ремонте. Реализация дизайн-проекта 2-х комнатной квартиры. Дизайн квартиры выполнен.

Взмах кистью: обои не для всех

Что будет, если вместо аккуратного окрашивания валиком выплеснуть банку краски на стену?

Домашняя библиотека: интересные идеи оформления

Двуспальная кровать для небольшой квартиры, установленная на высоком подиуме с встроенной системой хранения белья и одежды Изготовлена по индивидуальному проекту. Удобное решение для.

Безопасно ли зеркало на входной двери

Входная дверь с зеркалом в последнее время набирает популярность. Покупкой двери с зеркалом, мы убиваем сразу двух зайцев. Первое- Зеркало на двери помогает зрительно увеличить пространство в.

Банкетка для ванной и не только

Стульчик в душевой — полезное дополнение, которое позволяет заниматься гигиеническими процедурами с.

Дизайн квартиры с ванной на балконе «Sweet Dreams»

Команда «Benoa Design» состоит из дизайнеров, для которых путешествия являются неотъемлемой частью жизни. Благодаря их опыту и профессионализму клиенты получают услуги международного уровня.

Складной стол для кухни-гостиной

Небольшой складной столик из массива для организации обеденной зоны в кухне — гостиной. В разложенном виде может исполнять роль обеденного стола, который при необходимости легко трансформируется в.

Многофункциональный шкаф с амбарными дверями

Шкаф-гардероб с антресолями и встроенным рабочим местом для спальни в загородном доме. Фасады изготовлены из массива дуба, внутреннее наполнение ЛДСП Egger.Фасады антресолей открываются с.

Стол из реек

Металлические перекладины и дубовые рейки

Квартира в современном стиле

Квартира 166 кв.м. в современном стиле в ЖК «Новоясеневский». Приятного просмотра!

Комната сына в трешке для пятерых

Всем здравствуйте! Вот пока появилось время, решила, не откладывая в долгий ящик, показать комнату сына. Ему почти 12, комната делалась с прицелом навырост. Сразу оговорюсь, предугадывая возможные.

Выбирала, думала, очнулась — гипсовый кирпичик)

Смотрю, на сайте пошла тенденция выкладывать незаконченные объекты. Это понятно: так хочется показать свой ремонт, поделиться и т.д. Но в то же время «смотрителям» хочется видеть завершенные.

Лаконичная идея для ванной

Тумбы и шкафчики нужны в ванной, но если вам по душе более легкий и свободный вариант, можно обойтись и без них. Альтернативу массивной мебели предложили дизайнеры Andrea Parisio и Giuseppe.

Санузел в трешке для пятерых

Всем здравствуйте! Вот и пришла пора отдавать долги и отчитываться о проделанной работе) Конечно, многое ещё не завершено, но мне уже кажется, что ремонт бесконечен, поэтому буду делиться тем.

Кресло-пуф

Диваны, кресла, кушетки относятся к мягкой мебели

Квартира увлеченного компьютерщика

Квартира 70 кв. метров с перепланировкой.

Штробить до или после штукатурки?

Один из часто задаваемых вопросов прорабу от клиента: «Зачем вначале штукатурить, а потом резать штробы? Чтобы потом платить за штробы и их заделку?». Давайте разберемся в этом вопросе. .

Ремонт магазина автозапчастей «Автомоё»

Ремонт магазина автозапчастей «Автомоё» в Санкт-Петербурге на Пискаревском проспекте, д.1

3 квадратных метра — много или мало?

Приветствую всех вдолевщиков, прихожу к выводу, что все-таки есть у меня зависимость от этого сайта)))) Начинаю новую серию своих публикаций, надеюсь, и этот опыт кому-то будет полезен.

Форма света

Восточный дизайн обладает особенной способностью раскрывать красоту повседневных вещей.

Шкафы, стеллаж, тумба и дерево-перегородка, г. Самара

С кошкой жить — ремонт чинить . ))

Вот решил выложить отчёт как я улучшал ремонт своего коридора. Переехал от родителей я в 2005 году и сразу начал ремонт, но по скольку доходы были невысокими, а кредиты я принципиально не беру.

Этажерка на ремнях

Простые, но оригинальные решения по-прежнему популярны в современном дизайне.

Душ & Ванна. А что выберете Вы?

Недавно мы делали пост в соцсетях «До-После», где хозяин квартиры захотел поменять душевую кабину на ванну. Что, казалось бы, вполне логично. Но в процессе работы у нас разгорелись целые дебаты на.

5 идей обустройства маленькой кухни без перепланировки

Сегодня будет рассказ про спальню и то, почему первые строители были в шоке (может поэтому они и сбежали?)). Но начну издалека. Самое важное для меня в любом жилье это достаточное количество.

Страницы
  • ← предыдущая
  • следующая →
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • .
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 30
  • 60
  • 90
  • 120
  • 150
  • 180
  • 210
  • 240
  • 270
  • 300
  • 330
  • 360
  • 390
  • 420
  • 450
  • 451
  • 452

Список всех теговЗакрыть

Профи-рейтинг

Лучшие материалы

Дизайн проект 2-комнатной квартиры в ЖК "Виктория", г. Санкт-Петербург".Всем своим .

Идеально выполненный ремонт — это тот ремонт, в котором идеально выполнен КАЖДЫЙ .

Шкаф-гардероб с антресолями и встроенным рабочим местом для спальни в загородном .

Не проект, а мечта! Заказчики купили две квартиры на одной площадке и пришли к нам с .

Интересные предложения

Вопрос-ответ

Новые вопросы

Профессиональный опыт

Квартира предназначена для проживания одного человека, но с условием, что будут.

Я уже публиковал здесь фотографии этой квартиры, и многим она понравилась. Пришло.

Двуспальная кровать для небольшой квартиры, установленная на высоком подиуме с.

Входная дверь с зеркалом в последнее время набирает популярность. Покупкой двери с.

Команда «Benoa Design» состоит из дизайнеров, для которых путешествия являются.

Небольшой складной столик из массива для организации обеденной зоны в кухне -.

Шкаф-гардероб с антресолями и встроенным рабочим местом для спальни в загородном.

Квартира 166 кв.м. в современном стиле в ЖК "Новоясеневский". Приятного.

Квартира 70 кв. метров с перепланировкой. [img.

Личный опыт

Квартира предназначена для проживания одного человека, но с условием, что будут.

Привет! Меня зовут Аня и я ремонтоголик и перестановкафил. Сейчас у меня затяжной.

Если бетон ассоциируется у вас с чем-то грубым и громоздким, пора ломать эти.

Я уже публиковал здесь фотографии этой квартиры, и многим она понравилась. Пришло.

Что будет, если вместо аккуратного окрашивания валиком выплеснуть банку краски на.

Приветствую Вас, уважаемые вдолевщики! Скоро нас ждут приятные хлопоты с переездом в.

Читайте также:  Где упаковать в вакуумную упаковку

Двуспальная кровать для небольшой квартиры, установленная на высоком подиуме с.

Входная дверь с зеркалом в последнее время набирает популярность. Покупкой двери с.

Обсуждаемое

  • «Панельная радуга» — Ванная почти «комната»9
  • Лавандовый кот в лавандовой детской28
  • Выбирала, думала, очнулась — гипсовый кирпичик)14
  • Подоконники из кварцевого агломерата3
  • Дизайн трешки в серии II 49 + бонус!55
  • Помогите с дизайном, планировкой квартиры47
  • Однушка плюс двушка равно четырёшка 🙂5
  • АртПанели2
  • Мой первый дом. Ванная комната.78
  • Мой первый дом. Трубы в деле.59

Выставки

Идеи для ремонта: от фантазии к реальности

Дизайн интерьера квартир

Итак, Вы попали на сайт о дизайне, ремонте, а также о дизайнерах и мастерах, которые преображают четыре стены в уютное жилище. Ведь для всех людей важно иметь не просто крышу над головой, а дом, где чувствуешь себя уютно и комфортно.

Что бы Вас ни интересовало, интерьер гостиной, интерьер спальни или интерьер ванной комнаты, Вы найдете много интересных и необычных решений. Мы будем рады познакомить Вас с новинками рынка, а также оригинальными идеями, которые можно использовать при ремонте кухни, дизайне ванной комнаты, обустройстве детской.

Ремонт своими руками (ФОТО)

Вы обнаружите здесь информацию разного плана: например, материалы о ремонте, дизайне, фото, которые наши авторы собирают из разных источников. Вы можете просто полистать сайт в поисках красивых интерьеров спален, интерьеров детской или неожиданной концепции ремонта и дизайна коридора. Но чтобы не отрываться от реальности, мы также приглашаем профессионалов рассказать о своем опыте в сфере дизайна интерьера квартир, отделки, инженерных решений и так далее. Более того, любой читатель нашего сайта может поведать свою историю о том, как занимался отделкой, ремонтом и дизайном квартиры или дома.

Каждый подходит к обустройству своего жилья по-разному. Ремонт, перепланировка, дизайн… Для некоторых первый шаг к ремонту — дизайн-проект, который они долго обсуждают со специалистами. Среди пользователей нашего сайта немало таких людей, которых заботит ремонт квартир в новостройках, поскольку в новой квартире лучше сразу все сделать правильно, чтобы в дальнейшем избавить себя от лишних хлопот. Порой дом находится на стадии строительства, а дизайн, ремонт и дальнейшее благоустройство становится темой горячих дискуссий. Дизайн интерьера квартиры, ремонт и дизайн ванной комнаты, достойная прихожая или даже барная стойка в столовой… И действительно, почему не помечтать, каким станет будущий дизайн ванной, интерьер кухни, гостиной и спальни, продумать ремонт квартиры от дизайна потолка до плинтусов и дверных ручек.

Другие предпочитают выполнять дизайн и ремонт своими руками. Идет ли речь о ремонте комнаты, дизайне кухни, ремонте и дизайне ванной комнаты, спальни, детской, это всегда огромный простор для творчества, а в дальнейшем – предмет гордости хозяев, которые взялись за дизайн и ремонт (своей) малогабаритной квартиры и осуществили его с блеском. В конце концов, бюджетный ремонт и дизайн однокомнатной квартиры зачастую требует большего искусства, чем дорогой дизайн-проект при ремонте квартиры большой площади.

Поэтому, если Вам есть что сказать о ремонте, дизайне, отделке квартир, перепланировке, Вы можете сделать это на нашем сайте. Мы приглашаем Вас также обсудить самые разные вопросы, например, то, как непросто Вам пришлось при ремонте ванной, ее дизайне, и как легко Вы справились с ремонтом спальни, дизайном гостиной или квартиры-студии, во сколько Вам обошлось составление дизайн-проекта интерьера, ремонт вообще, и что удобнее – нанимать частного мастера или фирму. Дополните свой рассказ о дизайне и ремонте квартир фото, сделанными прямо на строительной площадке, чтобы другие пользователи могли перенять ваш опыт и избежать ошибок.

Занимаетесь Вы дизайном квартир, строительством, ремонтом в Москве, Петербурге или в других городах, мы также будем рады, если Вы раскроете профессиональные секреты ремонта, перепланировки, дизайна.

Надеемся, наш сайт станет для Вас полезным информационным ресурсом. И пусть слова дизайн, ремонт, интерьер звучат для Вас, как музыка, а не как тягостная необходимость.

Добро пожаловать на «Идеи для ремонта»!

Тираж: 220 000 экз. Формат: А5. Распространение: Россия. 1 раз в месяц

Размещение рекламы в журнале ПРО ремонт

Журнал "ПРО РЕМОНТ квартиры и дачи" выпускается с 2016 года, издательским домом "С-Медиа". Это издание, которое предлагает своим читателям множество полезных и нужных советов по ремонту и благоустройству своего жилища, будь то городская квартира, загородный дом или просто дачный домик. Наши советы актуальны и полезны для всех видов жилья! Наш журнал адресован, как мужчинам, так и женщинам, которым важно, в каких условиях они живут, которые тратят свои кровные деньги на обустройство и создание уюта в собственном доме. Уже первые выпуски журнала дали любопытный отклик аудитории, оказалось, что журнал ПРО РЕМОНТ квартиры и дачи читают всё же женщины. Их среди читателей большинство!

Журнал "ПРО РЕМОНТ квартиры и дачи" – это ежемесячный журнал для женщин и мужчин от 35 и старше. Его главные темы вытекают из названия – наиболее актуальные и полезные советы, как сделать ремонт в своем доме. В журнале обязательно присутствуют советы, какие материалы выбирать для ремонта, какой инструмент лучше приобрести, чтобы ремонт не стал реальной проблемой, какие работы по ремонту можно сделать своими руками, а какие работы можно доверить только специалистам. В журнале множество советов и секретов по ремонту и благоустройству от интересных идей до их воплощения без особого ущерба для кошелька. В журнале есть рубрики, посвящённые загородному строительству и ремонту. Ведь это особый, достаточно интересный процесс, который таит в себе множество моментов, о которых лучше знать до начала строительства, чем столкнуться с ними в процессе. Дополнительно, в журнале публикуются обзоры и тесты обоев и кафельной плитки, дверей и сантехники, бытовой техники и электроники. Редакция журнала уделяет большое внимание письмам читателей, на которые грамотно отвечают приглашенные специалисты. Журнал "ПРО ремонт" — отличный помощник и отличный советчик для любого человека, который отважился на ремонт!

Журнал "ПРО РЕМОНТ квартиры и дачи" выходит 1 раз в месяц, на 48 полосах формата A5, тираж 220 000 экземпляров, общероссийское распространением, в розницу и по подписке, в крупнейших сетях продажи прессы, в продуктовых магазинах Дикси и Магнит, а также в 42 000 отделениях Почты России. В журнале "ПРО ремонт" может быть реклама любых товаров и услуг для ремонта и обустройства жилья, рассчитанных на частного покупателя из любого региона России. Реклама может быть адресована женщинам и мужчинам.

Часть 1: план, бригада, договор

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Читайте также:  Как выглядят датчики движения с камерой

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.

До ремонта После ремонта

До ремонта После ремонта

До ремонта После ремонта

Команда

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам — хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно — смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению — для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.

Оценивать качество ремонта лучше днем. При естественном освещении хорошо видны детали

Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Стоимость

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.

наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые — на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет — 350 тысяч рублей.

Как снижают стоимость работ

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен — дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна — правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Читайте также:  Дендробиум орхидеи размножение в домашних условиях фото

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.

Слева паркет, справа ламинат. Если вы не профессиональный укладчик полов, разница незаметна

Нужен ли дизайнер интерьера

Есть такая профессия — дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика — это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи — это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.

Места для розеток планируют с учетом мебели и встроенных шкафов

Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы — дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос — нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.

за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат — это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

Договор

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

  • вид на жительство действует 5 лет;
  • разрешение на временное проживание — 3 года;
  • патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.

Если ни одного из документов нет — плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.

Оплата ремонта в три этапа

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

  1. Первый этап, 20 дней — 42 000 рублей.
  2. Второй этап, 27 дней — 42 000 рублей.
  3. Третий этап, 14 дней — 56 000 рублей.

Как обманывают

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector