+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как заставить ук отремонтировать стояк в квартире

Как заставить ук отремонтировать стояк в квартире

Кто должен их менять и за чей счёт? Стояки относятся к общему имуществу собственников МКД, ремонт стояков с частичной их заменой производится управляющей компанией, полная же замена стояков относится к капитальному ремонту и производится в рамках капитального ремонта МКД региональным оператором за счет взносов на капремонт. Текущий ремонт должна делать УК. Решили заняться этим делом, позвонили главному инженеру по нашему дому. Он сказал, что нужно согласие всех жильцов нашего стояка для замены труб. Подскажите, пожалуйста, как оформить это самое заявление.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅Как опустить канализационный Тройник без соседей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ремонт стояков

Заменить трубы является сложной задачей. Давайте разбираться. Инженерные коммуникации, обслуживающие больше одного помещения в многоквартирном доме, являются общим имуществом. К таковым, в частности, относят стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации.

Один из читателей попросил нас помочь разобраться в следующей проблеме: квартирный дом, обслуживаемый управляющей компанией, стояк кухонной канализации требует замены, так как постоянно засоряется. Как правильно составить заявку на замену трубы? Я уверен, что УК не имеет никакого желания делать эту работу по своей инициативе. Требуется ли собрание собственников жилья либо подписные листы? Какая последовательность действий будет правильной и эффективной?

Итак, в данном случае управление осуществляется управляющей организацией. Согласно ч. Следовательно, замена стояков и прочистка канализации — обязанность управляющей компании. Нужно ли решение общего собрания, чтобы заставить ее работать? Статья 44 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решения о капительном ремонте общего имущества.

Как мы уже однажды выяснили , замена стояков относится к выборочному капитальному ремонту, то есть ремонту с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования. Таким образом, замена стояков входит в компетенцию общего собрания. Решение общего собрания , оформленное надлежащим образом , для управляющей компании является обязательным.

Она не вправе обжаловать его даже в суде, так как жилищное законодательство оставляет это право только за собственниками. Тем не менее, собрание собственников — это высший орган управления домом и должно решать только наиболее важные вопросы.

В рассматриваемом случае в замене канализационного оборудования заинтересованы жильцы лишь 10 квартир, поэтому собрание может не пройти кворум. Можно ли обойтись без созыва собрания? Да, конечно. Коллективное обращение жильцов — действенный аргумент во взаимоотношениях с коммунальными организациями.

Оно имеет несколько заявителей и один и тот же предмет. Мы уже рассказывали, как оформить заявление в управляющую компанию.

В случае групповой заявки нужно составить один документ в двух экземплярах и приложить к нему обходной лист с подписями жильцов с расшифровками. Управляющая организация не вправе ее проигнорировать.

На практике, конечно, нередко управляющие компании не исполняют своих обязательств. Заставить УК работать можно через контрольно-надзорные органы Жилинспекция, Прокуратура и другие или суд. Pingback: Как добиться замены трубы? Все самые интересные события. На первый взгляд все верно. Однако такими объяснениями Вы вводите собственников жилья в заблуждение. Надо помнить еще о минимум двух условиях — оплате работ и полномочиях Общего собрания собственников жилых помещений.

Так что совет — соберите денежки с 10 квартир и заплатите УК. Так будет быстрее и без напрасных нервных потрясений. В наше время люди научились считать деньги. По этому не стоит платить УК повторно, потому что за обслуживание и текущий ремонт плата производится ежемесячно в полном объёме. Ведь фактически данный стояк не исправен и делать его всё равно надо. Действительно — зачем вы вводите людей в заблуждение?

Поэтому никакого общего собрания для замены стояков не нужно. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября г. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Приложением 8 установлен список работ проводимых при капремонте. К капремонту относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в т. Skip to content. Комментарии Pingback: Как добиться замены трубы? Все самые интересные события Pingback: Как добиться замены трубы? Водопровод и канализация, горячее водоснабжение Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Замена канализационного стояка в квартире

С приобретением долгожданного жилья у новоявленного владельца улучшаются жилищные условия, но вместе с тем появляется ряд обязанностей по его содержанию и вероятных проблем, связанных с находящимися в ней трубами и прочими частями систем снабжения. К жильцу в собственность переходят как находящиеся внутри квартиры, так и общедомовые коммуникации. С течением времени некоторые из них могут прийти в непригодное к использованию состояние, дать течь, забиться.

Зарегистрироваться Забыли пароль? Вернуться к авторизации Присоединяйтесь!

Замена старых или поврежденных стояков на новые в многоквартирных домах весьма частый вопрос, который встает перед жильцами. Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые? В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме , полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия — на ЖЭК. Жильцы обязаны знать, что ответственность заканчивается только на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка.

Замена стояков

По закону жильцы обязаны предоставлять доступ к общим коммуникациям соответствующим службам. И в случае замены стояков, если они зашиты, всегда страдает отделка. Так что лучше не зашивать, а ставить съемные экраны. В Вашем случае можно либо своими силами задекорировать дырку, либо идти в УК, долго ругаться, писать письма с требованиями, жаловаться. Но, скорее всего, в итоге Вы вернетесь к первому варианту, когда лучше самой все заделать. Могу ли я не пускать УК в квартиру для работы с трубами? Как поменять стояк с холодной водой, если сосед против?

Как заставить ук отремонтировать стояк в квартире

За чей счёт производиться замена прохудившегося стояка? И как воздействовать на УК, если они отказываются производить замену? Добрый день. Все работы, как по ремонту, так и по обслуживанию общедомового имущества обязана выполнять обслуживающая организация, причем она обязана это делать бесплатно, потому что собственники в квитанциях ежемесячно оплачивают коммунальщикам эту услугу как расходы на содержание и ремонт жилого помещения. Пишите претензионное письмо.

Заменить трубы является сложной задачей. Давайте разбираться.

Всем привет. Недавно решил сделать небольшой ремонт в квартире, в которую собираюсь переехать. Очистил все стены от обоев, сделал новую проводку и еще кучу всего по мелочи. И в один прекрасный день заметил такую фигню: на стояке отопления полипропиленовая труба надулись волдыри, примерно как на фото:.

Как добиться замены трубы?

Замена стояков водоснабжения и канализации в жилых домах вопрос весьма актуальный. Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной. Массовый капремонт изношенного жилого фонда требует непомерных расходов и жильцы, при полном понимании и содействии управляющей компании дома УК часто оказываются вынуждены скидываться на ремонт, чтобы в доме и дальше жить можно было.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅ Замена трубы стояка на пластиковую трубу СМОТРИ И ДЕЛАЙ / Ремонт сантехники

.

Замена стояков воды: как не попасть в суд по иску от управляющей компании дома?

.

Как заставить ЖЭК, чтоб начали работы ремонта стояков батарейных В доме нужна замена стояков ха,УК говорит что надо ждать кап ремонт, так ли​.

.

Должна ли я разбирать стену для доступа к стояку отопления?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 ometals.ru