+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Пример договора на двухстадийное проектирование

Пример договора на двухстадийное проектирование

Сборник хозяйственных договоров с комментариями, Голованов Н. Договор строительного подряда - это соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор регламентируют ст. К договору строительного подряда применяются общие положения о подряде, если это не противоречит специальным нормам о строительном подряде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЕ разделы проектной документации в строительстве- От идеи до экспертизы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор подряда на выполнение проектных работ, стадии Проект и Рабочая документация

Статьи , ГК Республики Беларусь распределяют бремя участия заказчика и проектировщика в сборе исходных данных для проектирования. Как следует из анализа судебной практики, нсвоевременное предоставление исходных данных, как правило, влечет нарушение сроков проектирования.

Как следует из содержания статьи ГК Республики Беларусь по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

При этом, согласно статье ГК Республики Беларусь по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации.

Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Необходимость наличия исходных данных, является важным элементом проектирования. При этом такие предпроектные и разрешительные документы, как разрешение на проектирование в силу как ранее действовавшего Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утв.

Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Аналогичные требования содержались в ранее действующем СНБ 1. Отсутствие разрешительной документации и исходных данных чаще всего обуславливает нарушение сроков проектирования. Ответчик в отзыве на иск и в судебном заседании факт просрочки выполнения проектных и изыскательских работ признал. Указывает на просрочку кредитора в части своевременного предоставления исходных данных для проектирования, как одну из причин просрочки исполнения им обязательства.

Рассмотрев материалы дела, и зучив и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, экономический суд установил следующее. К договору прилагалось задание на проектирование, подписанное сторонами. При этом, как было установлено судом, при выполнении работ по проектированию и передаче их результатов ответчиком истцу у сторон разногласий относительно содержания работ в части стадийности не возникало.

Сроки предоставления исходных данных для проектирования были согласованы сторонами в пункте 4. В соответствии с ним, исходные данные должны были быть предоставлены заказчиком подрядчику в течении 30 календарных дней со дня подписания договора, то есть до Как было установлено судом, и не оспаривается сторонами, исходные данные были предоставлены истцом ответчику не своевременно.

В частности в деле имеется сопроводительное письмо истца от Также в письме указывалось на невозможность представления ТУ, которые истец полагал возможным вскоре представить :. Кроме того, на момент заключения договора у истца отсутствовало и разрешение на проектирование, полученное им лишь после заключения договора.

Названные обстоятельства представитель истца в судебном заседании подтвердил, указав на то, что у ответчика тем не менее оставалось время для выполнения проектных и изыскательских работ в установленный договором срок.

Проектная документация была предоставлена ответчиком истцу Объем проектной документации соответствует требованиям раздела 6 СНБ 1. Вместе с тем, акт сдачи-приемки выполненных работ сторонами подписан не был до настоящего времени. В пункте 7. В соответствии со статьями и Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь суд, рассматривающий экономические дела, исходя из оснований требований и возражений лиц, участвующих в деле, и с учетом содержания подлежащих применению норм права определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора или рассмотрения дела предмета доказывания.

Согласно части 2 статьи Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством. Лица, участвующие в деле, в процессе доказывания определяют объем фактов, подлежащих доказыванию, собирают доказательства, подтверждающие факты, подлежащие доказыванию, представляют доказательства, участвуют в их исследовании в судебном заседании, высказывают суду свое мнение по оценке доказательств.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до завершения подготовки дела к судебному разбирательству или в пределах срока, установленного судом, рассматривающим экономические дела, если иное не установлено ХПК. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле, в суды, рассматривающие экономические дела, первой и апелляционной инстанций в порядке, установленном ХПК.

Согласно статье Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, обстоятельства дела, которые, согласно законодательству, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами. Как следует из содержания статей , ГК Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

П о договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии со статьей ГК Республики Беларусь, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если указанные правила, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон. Согласно пунктов 4. СНБ 1. Неотъемлемой частью договора должно быть задание на проектирование. Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных одобренных обоснований инвестиций в строительство или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий.

Аналогично и в соответствии с пунктом 7 Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утв. Согласно пункта 12 Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ указываются как обязательное условие сроки месяц и год начала и завершения изысканий, проектирования объекта, выполнения этапов проектных и изыскательских работ.

В соответствии с пунктом 3 СНБ 1. При двухстадийном проектировании - вторая стадия рабочая документация , при одностадийном рабочий проект - включает также утверждаемую архитектурную часть "АС". При этом, в соответствии с пунктами 6. Состав строительного проекта исключая утверждаемую архитектурную часть при одностадийном проектировании соответствует составу рабочей документации на строительство объектов, определяемому межгосударственными и или национальными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и разработчиком в договоре на проектирование.

При этом, исходя из содержания статьи ГК Республики Беларусь, и пункта 28 Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее выполнение проектно-сметной документации и изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и данных изыскательских работ.

Согласно ст. В соответствии со статьей ГК Республики Беларусь, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени и процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку исполнения работ основано на нормах материального права. Произведенный истцом расчет пени в сумме рублей за периоды с Вместе с тем, учитывая сумму пени, ее ставку, периоды просрочки, действия сторон, направленные на добровольное урегулирование спора, в том числе в претензионном порядке, в порядке примирения и приказном порядке, в соответствии со статьями , ГК Республики Беларусь судом уменьшен размер пени до рублей.

В апелляционном порядке решение не обжаловалось и вступило в законную силу. Завершая, следует отметить, что приведенные в упомянутом примере нарушения могут влечь также и административную ответственность. Не лишним будет напомнить на появление новых составов в ней. В частности статьей КоАП Республики Беларусь установлена административная ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации или иных обязательных требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при проектировании, проведении инженерных изысканий, строительстве или эксплуатации зданий и объектов инженерной инфраструктуры, в виде штрафа в размере от четырех до двадцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от десяти до сорока базовых величин, а на юридическое лицо - от двадцати пяти до ста базовых величин.

Кроме того, статьей Перейти к основному содержанию. Сергей Белявский. Приведем пример. Претензионный порядок урегулирования спора сторонами соблюден. В пункте 2. Нравится Духовно-образовательный центр в Минске. Проектная деятельность — сложный и многоплановый процесс. С одной стороны, это коллективный труд проектировщиков разных специальностей, с Брестское отделение Белорусского союза архитекторов. Союз архитекторов — творческое объединение, суть которого — сконцентрировать профессиональную деятельность архитекторов для создания В здании Лангбарда будет лучшая сценическая площадка Беларуси.

Коллектив, возглавляющий проектирование объекта: Главный архитектор комплекса А. Шабалин Главный архитектор проекта Р. Рымашевская Главный

Оформление задания на проектирование

В данной статье речь пойдет о стадиях проектирования объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. Одностадийное проектирование осуществляется при параллельной разработке проектной документации и рабочей документации. Он состоит из утверждаемой части рабочего проекта проектная документация , которая подлежит государственной экспертизе том, что рабочая документация разрабатывается сразу, не дожидаясь утверждения проектной документации. Тем не менее, проектирование в две стадии снижает риски возникновения необходимости по доработке документации за счет того, что рабочая документация разрабатывается на основе уже утвержденной проектной. В основном, одностадийное проектирование применяется для объектов капитального ремонта, а также для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам.

Задание на проектирование — это документ, в котором отражаются требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства с учетом градостроительной документации и планировочных ограничений застройки земельного участка, технических условий. Задание на проектирование является завершающей стадией предпроектной предынвестиционной документации и включает требования к составу и объему разрабатываемой проектной документации на строительство объекта с приложением к заданию разрешительной документации и других сведений, необходимых для разработки проектной документации. Перечень исходных данных , необходимых для проектирования, оформляется в виде приложения к заданию на проектирование.

Статьи , ГК Республики Беларусь распределяют бремя участия заказчика и проектировщика в сборе исходных данных для проектирования. Как следует из анализа судебной практики, нсвоевременное предоставление исходных данных, как правило, влечет нарушение сроков проектирования. Как следует из содержания статьи ГК Республики Беларусь по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. При этом, согласно статье ГК Республики Беларусь по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком.

НЕСВОЕВРЕМЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВЛИЯЕТ НА СРОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ

На странице приводится краткое описание общего порядка оформления заказа на проектные работы. В каждом отдельном случае, следует руководствоваться требованиями законодательной и нормативной документации в зависимости от назначения объекта и целей проектных работ. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков. Срок действия предоставленных технических условий и срок платы за подключение устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на два года, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение года с момента получения технических условий и информации о плате за подключение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах предоставленных ему технических условий. Федеральная целевая программа. Программа развития субъекта РФ. Программа развития муниципального образования. Ведомственная целевая программа.

Стадии проектирования

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ договор на выполнение ПИР — основной документ:. Подготовка задания на проектирование и сбор исходных данных для выполнения ПИР могут быть поручены подрядчику или инженеру инженерной организации. Тогда после разработки данное задание на проектирование утверждается заказчиком и возвращается подрядчику или инженеру инженерной организации в согласованные сторонами сроки. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

.

.

.

.

Предлагаемый шаблон подрядного договора на выполнение проектных работ в Двухстадийное проектирование - Эскизный проект и рабочий проект.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 ometals.ru