+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может Ли Муж Использовать Материнский Капитал При Оформлении Ипотеки

Может Ли Муж Использовать Материнский Капитал При Оформлении Ипотеки

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Погашение ипотеки материнским капиталом: все нюансы, инструкция

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека с материнским капиталом

По статистике ипотека оформляется на мужчину, и это неудивительно, так как его доход обычно выше, чем у женщины, и банк лояльней относится к нему, как к заемщику. Что говорится в законодательстве? Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом МК , если она оформлена на мужа?

Подробно далее. Это средства, выдаваемые семьям, воспитывающим двух и более детей , их размер в году составляет рублей. Эти деньги невозможно потратить на бытовые и другие потребности. Законодательством четко установлены сферы применения материнского капитала:.

Использование средств маткапитала возможно по достижении ребенком трехлетнего возраста, за исключением случаев при погашении ипотеки. Ранее пользоваться данной выплатой с целью погашения долга по кредиту было запрещено, если он оформлен на другого человека, а не на мать. Как известно, именно за ней и ни за кем больше не числятся данные финансы исключения составляют случаи с отцами-одиночками. Но Правительство РФ внесло изменения, согласно им, Пенсионный фонд не требует документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

В общий список документов, которые понадобятся отцу для предоставления в местный Пенсионный фонд или Многофункциональный центр , входят следующие бумаги:.

Женщина, получившая в последующем гражданство России после получения сертификата ее мужем, не имеет права претендовать на денежную поддержку по данной программе. В соответствии со , деньги могут использоваться на улучшение жилищных условий ремонт, приобретение жилья, строительство дома.

Но как известно, выплаты недостаточно для покупки недвижимости, поэтому многие семьи данные средства вносят в качестве первого платежа в банк по ипотеке. И действующая статья не запрещает это. Согласно Постановлению Правительства от Особое внимание уделяется оговорке об улучшении жилищных условий.

То есть, если приобретенное жилье хуже уже имеющегося, в погашении ипотеки могут отказать. Как быть, если займ оформлен на супруга, а сертификат материнского капитала на супругу? Рассмотрим несколько самых распространенных случаев. Если муж приобрел ипотеку до брака, и она была погашена частично или полностью средствами материнского капитала, то он обязан выделить доли в квартире детям, но не жене.

Супруга в этом случае, не может претендовать на недвижимость. Больше о том, как взять квартиру в ипотеку под материнский капитал и что для этого нужно, читайте тут. Все очень просто, идем в Пенсионный фонд по месту регистрации, предъявляем определенный набор документов, и пишем заявление с прошением разрешить воспользоваться маткапиталом по назначению. Кстати не обязательно ждать трехлетия ребенка, так как возможность улучшения жилищных условий является единственным исключением из общепринятых правил в отношении пользования денег.

Таким образом, если на то есть необходимость, распорядиться средствами из государственного пособия можно сразу после его начисления.

Однако важно придерживаться ряда требований:. Обычно заявка подается за 2 или 3 недели до предполагаемого погашения. Этого периода обычно достаточно, чтоб собрать требуемый пакет документов и нотариально оформить разделение долей между всеми детьми. Обратите внимание, на исполнение обязательств выделяется не более полугода.

Иначе сделка купли-продажи не состоится, сертификат материнского капитала будет аннулирован, а родители могут привлечься за мошенничество.

После предъявления пакета документов оформляется заявка о распоряжении материнским капиталом. Проверка занимает от 1 недели до месяца.

Далее заявителю выдается справка, которую требуется предъявить в банке, где оформляется или уже оформлена ипотека. Как правило, сертификат выдается семье после того, как родился ребенок. Нередко материнский капитал становится доступным супругам еще до оформления ипотеки. Мужчина, взявший в жены женщину с двумя детьми, которой полагается МК, имеет возможность погашать жилищный кредит этими деньгами. То есть не имеет значения время получения сертификата — во время брака, или еще до него, в процессе оплаты ипотеки, либо до ее оформления.

Материнский капитал можно использовать для погашения жилищного займа. Если второй ребенок рожден от первого брака, то сертификат на материнский капитал выдают до бракосочетания со вторым супругом.

Можно ли в таком случае оплатить часть его ипотеки государственным пособием? Да, это вполне возможно. Но для осуществления сделки супруг должен прописать всех детей жены в квартире, купленной по программе ипотечного кредитования. После снятия обременения с недвижимости каждому ребенку должна быть выделена соответствующая доля.

Что касается самой супруги, она не претендует на часть собственности. Но имеет право проживать вместе с детьми в случае развода до достижения ими совершеннолетия. Дело в том, что материнский капитал выдается на обеспечение детей, поэтому все сделки, связанные с ним, осуществляются исключительно в их интересах.

Обратите внимание, что гос. Сертификат на МК — это именной документ, который подтверждает право владельца на получение дополнительной государственной поддержки.

Приоритетным правом на оформление семейного капитала обладает женщина, соответствующее право возникает у мужчины , если:. При переходе права на получение маткапитала от женщины гражданство отца не имеет значения. Мужчина не может претендовать на дополнительную господдержку, если до усыновления ребенка который был учтен при возникновении права на материнский капитал он приходился ему отчимом.

А также, если ребенок после смерти матери признан оставшимся без попечения родителей в порядке, установленном Семейным кодексом РФ. Начиная с 15 апреля года, чтобы получить сертификат на маткапитал, не нужно подавать заявление — он выдается автоматически на основе сведений о рождении ребенка, которые поступают в ПФР из единого реестра ЗАГС.

Сообщение о том, что женщина получила маткапитал, придет в личный кабинет на сайт Госуслуг и на электронную почту. Если информации о появлении ребенка в Пенсионный фонд не поступило, сертификат можно оформить в старом порядке.

Обратиться за ним можно в любое время после возникновения на него права. Сделать это разрешается лично или через законного представителя. Для получения материнского капитала необходимо подать требуемые документы и заявление в отделение Пенсионного фонда России ПФР или многофункционального центра МФЦ.

Сделать это можно:. Многие граждане интересуются, может ли отец двоих детей получить материнский капитал, если они от разных матерей. Ответ — нет. При установлении права на маткапитал дети считаются по матери.

Мужчина может получить сертификат, только если он единственный усыновитель в таком случае дети могут быть от разных матерей или соответствующее право перешло к нему от женщины. Для написания заявки следует взять бланк в Пенсионном фонде. Там же можно найти образец его заполнения. Как показывает практика, при разводе ипотеку, оформленную с привлечением средств материнского капитала, лучше всего полностью загасить, поскольку прекращение долговых обязательств и снятие обременения с залогового имущества избавит бывших супругов и родителей совместных детей, от лишних проблем.

Снятие обременения дает возможность продать жилье и в дальнейшем раз и навсегда решить вопрос по раздельному проживанию. Однако, в реалиях нашей жизни все не так радужно: в большинстве случаев расторжения брака ипотечное жилье, купленное за счет средств материнского капитала, остается в залоге у банковской организации ввиду недостаточности у заемщика средств на погашение кредита.

В этом случае есть несколько вариантов решения проблемы:. Если сделка не приводит к улучшению жилищных условий или противоречит законодательным нормам, в погашении могут отказать.

Не думайте, что обмануть государство просто. Средства, расходуемые из материнского капитала строго контролируются законодательством. Поэтому их разрешат использовать только при соблюдении всех установленных требований.

Действующее законодательство устанавливает, что граждане, у которых имеется право на использование средств государственной поддержки, могут использовать денежные средства по сертификату по истечении 3 лет с момента рождения второго ребенка. Иными словами, получить документ молодые родители вправе сразу после оформления свидетельства о рождении, однако предусмотрена трехлетняя рассрочка для его использования. Это в полной мере касается большей части форм распоряжения МК, в том числе и направление его на приобретение недвижимого имущества.

Однако законом установлено исключение из данного правила. Так, не дожидаясь, когда с момента рождения второго ребенка пройдет 3 года, использовать МК могут родители, которые приобрели недвижимое имущество в ипотеку или брали для этого целевой заем.

Соответственно, гасить действующий ипотечный кредит сертификатом можно сразу после получения последнего. При погашении ипотечного кредита МК не допускается использование средств для оплаты платежей периодически. Напротив, ПФР переводит деньги в счет полного или частичного досрочного погашения. Кроме этого, допускается возможность использования части суммы маткапитала в указанных целях. Гражданин России Иванов Петр Геннадьевич приходится отцом двоим детям.

Иванова Вера Семеновна, гражданка Украины, биологическая мать этих детей, признана психически невменяемой и лишена прав родителя по решению иностранного суда. Петр Геннадьевич получил два года назад разрешение на вывоз трехлетнего сына и четырехлетней дочери в Россию с целью постоянного проживания, заботы и воспитания.

Он захотел в году оформить маткапитал и в данном случае действует следующим образом:. В данном случае, при благоприятном исходе и положительных решениях всех инстанций, в которые обратился Иванов, он может рассчитывать на сертификат в следующем размере: з а второго ребенка Петру Геннадьевичу выдадут сертификат стоимостью рублей. Первый ребенок был рожден до введения изменений в законодательство в вопросе о выдаче маткапитала на первенца , а потому выплата на него предоставлена не будет.

Подробно далее Что такое МК? Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Паспорта подаются в оригинале с приложением копии, документы на отличном от русского языке подлежат обязательному переводу и нотариальному заверению.

Эти бумаги предъявляются в подлинниках с приложением копий. Решения органов опеки и попечительства об удочерении усыновлении , свидетельства, решения судов о признании отцом либо единственным опекуном и прочее.

Уже на следующей неделе семьи, в которых после 1 января г. Ранее он полагался семьям лишь после рождения второго ребенка. Закон об этом президент Владимир Путин подписал 1 марта. Большинство семей, которые прежде распорядились материнским капиталом, потратили его на улучшение жилищных условий через прямую покупку недвижимости или ипотеку.

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более.

По статистике ипотека оформляется на мужчину, и это неудивительно, так как его доход обычно выше, чем у женщины, и банк лояльней относится к нему, как к заемщику. Что говорится в законодательстве? Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом МК , если она оформлена на мужа? Подробно далее. Это средства, выдаваемые семьям, воспитывающим двух и более детей , их размер в году составляет рублей.

Ипотека под материнский капитал

Федеральный закон от И, естественно, самым популярным является направление материнского капитала на улучшение жилищных условий. Но так как для большинства регионов России средств материнского капитала не достаточно для покупки жилья для комфортного проживания семьи, то тут не обойтись без заемных средств или рассрочки платежа, а, соответственно, ипотеки. Средства материнского капитала можно использовать для погашения обязательств перед различными кредитными организациями, даже при условии возникновения этих обязательств до приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Также денежные средства капитала можно использовать в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту или займу. Однако следует учитывать, что если Вы рассчитываете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, но без собственных накопленных средств, то это может негативно сказаться на принятии решения сотрудниками банка о предоставлении Вам кредита. Так как отсутствие накоплений говорит о том, что Ваших доходов хватает только на текущие расходы. Также необходимо помнить, что при использовании средств материнского капитала условия кредитования диктует банк. Не каждый банк принимает средства материнского капитала.

Сбербанк упростил оформление ипотеки с использованием материнского капитала

Госпрограмму материнского капитала продлили до конца года. Теперь сертификат смогут получить за первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января года. Размер маткапитала проиндексирован и составляет ,6 тыс. При рождении второго ребенка сумма увеличится на тыс.

Маткапитал стал значимым этапом в отечественном законодательстве, а использование материнского капитала как взнос по ипотеке решил жилищные вопросы многих. Помощь от государства стала отличной финансовой основой для тех, кто ютился в арендованных квартирах или делил жилплощадь с родственниками.

.

Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить ипотеку с использованием Материнского капитала?

.

Материнский капитал и ипотека — проблемы и споры

.

Использование материнского капитала осуществляется только после В случае с покупкой квартиры в ипотеку оформление долей.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thohybeme

    Я за свою Волгу порву всех.

© 2018-2021 ometals.ru