+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи сх техники лизингодателю с передачей ее лизингополучателю

Договор купли продажи сх техники лизингодателю с передачей ее лизингополучателю

Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Сущность договора финансовой аренды лизинга и его основные виды. Положение лизинговых компаний в России. Экономические преимущества, форма, существенные условия договора. Содержание договора, обязанности сторон, внесение изменений и прекращение. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запись вебинара: \

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

1. Термины и определения

Если иного не требует контекст, то перечисленные ниже термины и определения, встречающиеся по тексту Правила лизинга имущества далее — Правила , имеют следующие значения для целей толкования настоящих Правил. По условиям Договора лизинга Авансовый платеж не входит в сумму платежей, указанных в Графике лизинговых платежей, и соответственно, его оплата их не уменьшает. По соглашению сторон, указанный в договоре лизинга Авансовый платеж устанавливается в процентном соотношении от стоимости Предмета лизинга.

Валюта договора определяется Договором лизинга. Выкупная цена подлежит уплате в сроки, указанные в Графике лизинговых платежей. Продавец выбирается Лизингополучателем. Лизингополучатель может быть одновременно Продавцом Предмета лизинга возвратный лизинг. Продавец указывается в Договоре лизинга. Предмет лизинга указывается в Спецификации, являющейся Приложением к Договору лизинга.

Под Предметом лизинга понимается как все указанное имущество в целом, так и отдельные вещи, включая их принадлежности и составные части. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля года N ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

Такой договор сублизинга предусматривает переход к сублизингополучателю права собственности на Предмет лизинга по окончании срока аренды и выплаты всех платежей по договору сублизинга либо право сублизингополучателя выкупить по окончании срока действия договора сублизинга Предмет лизинга по символической цене.

Срок сублизинга соответствует равен сроку лизинга по Договору лизинга. При исполнении Договора лизинга стороны руководствуются настоящими Правилами, как если бы настоящие Правила были бы включены в сам текст Договора лизинга.

Договор лизинга является договором присоединения к настоящим Правилам в соответствии со статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации. Предмет лизинга выбирается Лизингополучателем.

В случае отсутствия на момент заключения Договора лизинга подробных идентифицирующих признаков Предмета лизинга, такие идентифицирующие признаки Предмета лизинга должны быть что не является изменением Предмета лизинга отражены в документах, оформляемых во время приемки Предмета лизинга от Продавца перевозчика , и или в обновленной спецификации, подписываемой сторонами в качестве приложения к Договору лизинга.

Договор купли продажи может быть как двусторонний между Продавцом и Лизингодателем с уведомлением Продавца, что приобретаемый по Договору купли-продажи Предмет лизинга предназначен для последующей передачи Лизингополучателю в лизинг , так и трехсторонним, когда Лизингополучатель является третьей стороной Договора купли-продажи. Указанное поручительство не прекращается с прекращением Договора лизинга.

Лизингополучатель обязан возместить в фактическом размере имущественные потери Лизингодателя, не связанные с нарушением обязательств сторонами, но вызванные такими обстоятельствами, как неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора купли-продажи Продавцом; утрата Предмета лизинга по обстоятельствам, за которые Лизингодатель не отвечает, включая обстоятельства непреодолимой силы, невозможность исполнения обязательств; предъявление требований органами государственной власти или местного самоуправления либо иными третьими лицами, включая применение последствий признания сделок недействительными или незаключенными, наложение ареста, изъятие Предмета лизинга или обращения на него взыскания как на предмет залога.

Данные правила сохраняют свою силу для сторон вне зависимости от действительности и действия Договора лизинга. Лизингополучатель не имеет право принять Предмет лизинга непосредственно от Продавца перевозчика , если иное не предусмотрено Договором купли-продажи, стороной которого является Лизингополучатель, или Договором лизинга.

При этом Лизингополучатель обязан проверить Предмет лизинга на его соответствие требованиям, указанным в Договоре купли-продажи. В связи с чем, Лизингополучатель несет все риски, связанные с возможными недостатками Предмета лизинга, которые не были обнаружены им при приемке Предмета лизинга от Продавца.

После выполнения Лизингополучателем вышеуказанных действий, передача Предмета лизинга во владение и пользование Лизингополучателю осуществляется в порядке, установленном в настоящем разделе Правил, за исключением условия об оформлении Акта сдачи-приемки Предмета лизинга во владение без права пользования.

После прекращения указанных выше обстоятельств ограничений , стороны оформляют Акт о приеме-передаче Предмета лизинга в финансовую аренду. Поскольку Предмет лизинга уже находится во владении Лизингополучателя, то Акт о приеме-передаче Предмета лизинга в финансовую аренду подписывается сторонами для целей определения момента возникновения у Лизингополучателя права пользования эксплуатации Предметом лизинга.

Лизингополучатель обязан принять передаваемый Предмет лизинга и подписать соответствующий акт. При этом стороны договорились, что при наличии такого отказа Лизингополучателя, в том числе выраженного в форме бездействия с его стороны либо совершения им фактических действий, однозначно свидетельствующих о таком отказе, Лизингодатель вправе по своему усмотрению:. В этом случае срок лизинга исчисляется с даты, указанной в таком уведомлении;. В случае если Продавцом был передан только один комплект ключей на Предмет лизинга, Лизингополучатель обязан за свой счет изготовить и передать Лизингодателю его дубликат в течение 5 пяти рабочих дней после получения Предмета лизинга.

Оригинал Свидетельства о регистрации остается у Лизингополучателя. Штрафная неустойка рассчитывается со дня, следующего за датой окончания срока, указанного в Договоре лизинга, до дня передачи Лизингодателю регистрационных документов.

Расчет суммы неустойки и счет на оплату Лизингодатель направляет Лизингополучателю по любому из указанных в Договоре лизинга адресов электронной почты Лизингополучателя. Перечисление суммы неустойки должно быть произведено Лизингополучателем либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения.

При этом Лизингополучатель обязан оказать содействие Лизингодателю в государственной регистрации Предмета лизинга, а также, в случае необходимости, осуществить его постановку на временный регистрационный учет;. В случае несвоевременного совершения Лизингополучателем вышеуказанных действий, Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя возмещение расходов на уплату налогов за период после перехода права собственности на Предмет лизинга.

В этом случае Лизингополучатель обязан незамедлительно исполнить требование Лизингодателя по предоставлению необходимых ему документов, а также возместить Лизингодателю понесенные расходы, связанные с ведением дела в административных органах и судах по обжалованию оспариванию такого постановления;.

В этом случае Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю понесенные расходы на уплату штрафа. Учитывая обязанность Лизингополучателя самостоятельно контролировать наложение и оплату административных штрафов по переданным Предметам лизинга, Лизингополучатель не будет иметь каких-либо претензий к Лизингодателю, связанных со сроками оплаты таких штрафов Лизингодателем, в том числе, если такая оплата осуществляется позднее установленного законодательством срока для уплаты штрафов в льготном размере.

Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю указанные в настоящем разделе Правил расходы в порядке, определенном в пункте 9. Причинами чего могут быть включая, но не ограничиваясь :. Правил обстоятельств, Общую сумму Договора лизинга и График лизинговых платежей, а также График досрочного закрытия сделки Лизингодатель вправе изменить в одностороннем порядке путем направления уведомления в соответствии с пунктом При этом соответствующие изменения Договора лизинга и Приложений к нему вступают в силу с даты, указанной в таком уведомлении Лизингодателя, если иное прямо не вытекает из требований закона или иных нормативных актов.

С1 — Общая сумма Договора лизинга на дату его заключения в размере, установленном в Приложении к Договору лизинга;. Д1 — Общая сумма Договора купли-продажи на дату его заключения, выраженная в Валюте Договора лизинга. Если общая сумма Договора купли-продажи определена в валюте, отличной от Валюты Договора лизинга, то Д1 рассчитывается по курсу Валюты Договора лизинга по отношению к валюте Договора купли-продажи на дату, установленную в Договоре лизинга;.

Д2 - общая сумма фактически уплаченных платежей по Договору купли-продажи, выраженная в Валюте Договора лизинга. Если общая сумма Договора купли-продажи определена в валюте, отличной от Валюты Договора лизинга, то Д2 рассчитывается исходя из фактических дат платежей и примененных для их осуществления курсов Валюты Договора лизинга по отношению к валюте Договора купли-продажи;.

ПФдоп — дополнительная плата за досрочно предоставленное Лизингодателем финансирование, определяемая по следующей формуле:. Р Р1, Р2… — разница в днях между плановой и фактической датами платежей по Договору купли-продажи;.

Сдн — срок Договора лизинга, определяемый как период в днях между датой заключения Договора лизинга и указанной в нем датой окончания срока лизинга. Если стороны не договорились об ином, такое возмещение осуществляется Лизингополучателем в порядке, определенном пунктом 9. Если Валюта договора отличается от российского рубля, то платежи уплачиваются Лизингополучателем в рублях по курсу Валюты договора, установленному Банком России на день платежа, увеличенному на расходы Лизингодателя на конвертацию в размере, указанном в Договоре лизинга.

Если иное не установлено настоящим Правилам и Договором лизинга, перечисленные суммы денежных средств, независимо от указанного в платежном документе назначения платежа засчитываются Лизингодателем в следующем порядке:.

При этом перерасчет Общей суммы Договора лизинга не производится. Обязательство Лизингодателя перед Лизингополучателем приобрести Предмет лизинга и оплатить его стоимость Продавцу возникает после получения Лизингодателем Авансового платежа. При этом общие суммы лизинговых платежей определяются в размере платежей, указанных в Графике лизинговых платежей, увеличенных на часть Авансового платежа, признанную в соответствии с данным порядком с учетом положений раздела 12 Правил;.

При этом даты платежей, установленные Графиком лизинговых платежей, являются датами, не позднее которых лизинговые платежи должны поступить на банковский счет Лизингодателя. Если дата любого платежа по Договору лизинга, включая указанные в Графике лизинговых платежей даты лизинговых платежей, приходится на нерабочий день по российскому законодательству, то датой платежа считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Возникновение обстоятельств, исключающих передачу Предмета лизинга в финансовую аренду пункт 6. При этом указанный вычет производится в первую очередь и является преимущественным по отношению к назначению платежа, указанному в платежном документе. Данные Правила сохраняют свою силу для сторон вне зависимости от действительности и действия Договора лизинга, в связи с заключением и исполнением которого у Лизингодателя возникли имущественные потери расходы.

Осуществление Лизингополучателем выплат по Договору лизинга, а равно иных расходов, связанных с Предметом лизинга, не влечет возникновения общей собственности сторон на Предмет лизинга. Место и способ нанесения маркировки или установки технических средств определяется Лизингодателем самостоятельно, таким образом, чтобы не наносить вред Предмету лизинга и не препятствовать его использованию по прямому назначению.

При этом Лизингополучатель обязуется самостоятельно и за свой счет осуществить официальные согласования, получить лицензии, разрешения и сертификаты, если они необходимы для владения и пользования Предметом лизинга. При этом Лизингополучатель обязан предоставлять Лизингодателю копии документов на произведенные конструктивные изменения и усовершенствования Предмета лизинга и в установленных случаях зарегистрировать Предмет лизинга внести изменения в учетные данные в соответствующих государственных органах.

При отсутствии перехода к Лизингополучателю права собственности на Предмет лизинга, право собственности на улучшения Предмета лизинга, произведенные Лизингополучателем в течение срока лизинга, переходит к Лизингодателю в момент возврата Предмета лизинга без выплаты каких-либо компенсаций Лизингополучателю или третьим лицам.

Предмет лизинга вне территории, на которой предоставляется страховая защита по договору имущественного страхования, а равным образом, перемещать без предварительного согласия Лизингодателя Предмет лизинга из его постоянного местонахождения, адрес которого указан в Договоре лизинга, а также в договоре страхования как территория страхования.

Данная методика используется сторонами Договора лизинга исключительно в бухгалтерском и налоговом учете и не может применяться для толкования условий настоящих Правил и Договора лизинга. Соответственно первой датой оказания услуг Лизингодателем по Договору лизинга признается дата начала финансовой аренды, определяемая согласно пункту 5. Акты сдачи-приемки оказанных услуг по финансовой аренде не оформляются. Соответственно, датами оказания услуг за каждый календарный месяц финансовой аренды признается последний календарный день данного месяца, если иное не определено соглашением сторон.

По Договорам лизинга, сумма обязательств по которым выражена в иностранной валюте, рублевая стоимость оказанных услуг в бухгалтерском и налоговом учете по счету-фактуре будет отличаться в случаях, указанных в п. РС 1 - рублевый эквивалент стоимости ежемесячных услуг Лизингодателя на первую дату оказания услуги,. РС 2 - рублевый эквивалент стоимости ежемесячных услуг Лизингодателя на последующие даты оказания услуг,.

ЛП 1 — стоимость оказания услуг в Валюте договора, рассчитанная на первую дату оказания услуг по правилам, установленным в пункте ЛП 2 — стоимость оказания ежемесячных услуг в Валюте договора, рассчитанная на дату оказания услуг за истекший календарный месяц финансовой аренды по правилам, установленным в пункте Средний курс Валюты договора определяется для каждого расчетного периода отдельно по следующей формуле:.

Дополнительно указывается в Акте сверки взаиморасчетов за расчетный период, являющимся разъяснением к выставленному Лизингодателем счету-фактуре;. Определяется в сумме, эквивалентной размеру задолженности Лизингополучателя в Валюте договора Д по курсу, установленному Банком России на дату оказания услуги, увеличенному на установленный Договором лизинга процент конвертации;.

Определяется в сумме эквивалентной сумме НДС по действующей ставке от суммы задолженности Лизингополучателя в Валюте договора З по курсу, установленному Банком России на дату оказания услуги;.

Указывается в Акте сверки взаиморасчетов за расчетный период, являющимся разъяснением к выставленному Лизингодателем счету-фактуре;. Определяется путем сложения сумм в Валюте договора эквивалентных суммам этих платежей, рассчитанных по курсу Валюты договора, определяемому согласно п. Рассчитанное таким образом цифровое значение среднего курса Валюты договора А 1 округляется до 6-го знака после запятой.

РС 3 - рублевый эквивалент стоимости ежемесячных услуг Лизингодателя на первую дату оказания услуг;. РС 4 - рублевый эквивалент стоимости ежемесячных услуг Лизингодателя на последующие даты оказания услуг;. ЛП 1 — стоимость оказания услуг в Валюте договора, рассчитанная на первую дату оказания услуг по правилам, установленным в п.

ЛП 2 — стоимость оказания ежемесячных услуг в Валюте договора, рассчитанная на дату оказания услуг за истекший календарный месяц финансовой аренды по правилам, установленным в п. А 1 - средний курс Валюты договора для расчетного периода, определяемый по формуле, указанной в пункте Средний курс Валюты договора для расчета признанного авансового платежа определяется по следующей формуле:.

Определяется путем сложения сумм в Валюте договора эквивалентных суммам этих платежей, рассчитанных по курсу Валюты договора определяемому согласно пункту 9. Рассчитанные таким образом, цифровые значения среднего курса Валюты договора А 1 и А 2 округляются до 6-го знака после запятой. В состав предоставляемой отчетности входит Бухгалтерский баланс и Отчет о финансовых результатах, а при их отсутствии — налоговая декларация;.

Риски, подлежащие страхованию, страховая сумма и Страховщик определяются Лизингодателем. Для определения Страховщика Лизингодатель проводит тендерные процедуры по выбору страховой компании в соответствии с установленными правилами. Лизингодатель вправе в договоре страхования Предмета лизинга назначить Лизингополучателя выгодоприобретателем по страховым возмещениям в пределах, определяемых Лизингодателем по своему усмотрению.

Лизингодатель по своему усмотрению может достраховать Предмет лизинга, определив страховой суммой стоимость Предмета лизинга по Договору купли-продажи, уменьшенную на износ, определяемый по правилам, установленным договором страхования со Страховщиком.

Договор купли продажи сх техники лизингодателю с передачей ее лизингополучателю

Если иного не требует контекст, то перечисленные ниже термины и определения, встречающиеся по тексту Правила лизинга имущества далее — Правила , имеют следующие значения для целей толкования настоящих Правил. По условиям Договора лизинга Авансовый платеж не входит в сумму платежей, указанных в Графике лизинговых платежей, и соответственно, его оплата их не уменьшает. По соглашению сторон, указанный в договоре лизинга Авансовый платеж устанавливается в процентном соотношении от стоимости Предмета лизинга. Валюта договора определяется Договором лизинга.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда. Но как оказалось потом, при анализе документов, у Лизингодателя уже был заключен договор с Продавцом, на месяц раньше, чем договор лизинга.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Лизингодатель должен заключить договор купли — продажи с указанным нами продавцом. Но как оказалось потом, при анализе документов, у Лизингодателя уже был заключен договор с Продавцом, на месяц раньше, чем договор лизинга. Предмет договора купли продажи описан общё. Поставляется и конкретизируется по заявкам покупателя.

Во-вторых, необходимо внесение изменений и дополнений в п. Следует отметить, что в казахстанской юридической литературе, помимо концепций двустороннего и многостороннего характера договора лизинга, существует промежуточная точка зрения по данному вопросу. К числу ее сторонников следует отнести таких ученых, как М. Сулейменов, К. Ильясова, Р. Маметова [88; 45; 79]. Суть данного подхода обусловлена особенностями казахстанского лизингового законодательства, допускающего оформление договора лизинга с участием лизингодателя, лизингополучателя и продавца.

Текст: Т. Чанышев, адвокат, управляющий партнер; К. Султанова, юрист, партнер, компания Advocate Premium Law Firm. Услуги лизинговых компаний пользуются все большим спросом как у юридических лиц, так и у индивидуальных предпринимателей. Подобный инструмент имеет ряд преимуществ и является отличной альтернативой приобретению специализированной техники в кредит.

Приобретение имущества в лизинг является одной из наиболее распространенных форм обновления основных фондов хозяйствующих субъектов, поскольку он более доступен по сравнению с обычным кредитованием. При этом субъектный состав данных правоотношений включает в себя наличие как минимум три стороны, что придает им определенную разнохарактерность.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обзор парка сельскохозяйственной техники в КФХ Мартинс. Крым

.

.

По окончании срока выплат лизингополучатель может выкупить технику либо вернуть ее арендодателю. занимаются покупкой сельскохозяйственной техники, предоставляя ее в ему лизингодателем, несмотря на заключенный договор купли-продажи, полную оплату и акт приема-передачи имущества.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентин

    Автор, (по русски а на кой хер прощать гос долги странам миллиардные и миллионный? Пускай бл сахаром отдают металлом мехами. Похер пускай отдают. Деньги взяли? Взяли. Будь добр отдать. Олимпиады нахара? НАХЕРА ЗИМНИЕ ОЛИМПИАДЫ ПРОВОДИТЬ ТАМ ГДЕ РАСТУТ ПАЛЬМЫ? КОНЧЕНЫЕ ЧТО ЛИ? КРАСНАЯ ПОЛЯНА, РОСТОВ АРЕНА? НАААХУУУЯЯЯ ВСЁ ПОНИМАЮТ ЧТО ЭТО СТОИТ ТАКИХ ДЕНЕГ ЧТО ПЕНСИОНЕРЫ В ШОКОЛАДЕ БУДУТИ ДЕНЬГИ НЕ ПОЗОРОНЯТСЯ В БЕТОНЕ С В ИСКУСТВЕННОМ СНЕГЕ В СОЧИ БЛ НУ ИДИОТЫ НЕ МОГУ. ПОНЯТНО ДАЖЕ 14ДЕТНЕМУ ЧТО СПИЗДИЛИ ПОЛОВИНУ БЮДЖЕТА ЭТИХ ПРОЕКТОВ ТЕМ БОЛЕЕ ПОДРЯДЧИКИ ВСЁ СВОИ У ГОСУДАРСТВА

  2. Христофор

    Вопрос про право на ДОМЕННОЕ ИМЯ.кому принадлежит контент сайта и как он делится? можно в лс ответить

  3. scanterwieje

    Вообще эти законопроэкты пустышка для пиара. Кому-то нужен рейтинг на выборы и этот кто-то наложит вето и отправит на доработку со своими правками

© 2018-2021 ometals.ru