Блок санузла в панельном доме

Блок санузла в панельном доме

На фото полный демонтаж сантехнической кабины вместе с поддоном.

Цена на демонтаж и слом санузла в пределах МКАД

Материал кабины гипс, шифер,
кирпич, бетон.
Выезд только на указанную работу
в рублях
Стоимость в составе других работ
в рублях
Демонтаж поддона или пола санузла без вывоза мусора боковые стены уже убраны (резка алмазными дисками на части). 8000 7000
Демонтаж поддона или пола санузла без вывоза мусора боковые стены остаются (резка алмазными дисками на части). 10000 9000
Частичный демонтаж сантехкабины без слома задней или боковой стены и дна сантехкабины без вывоза мусора. 10000 9000
Полный слом санузла с поддоном или полом без вывоза мусора включая демонтаж ванны (без сохранения). 12000 12000
Полный слом сантехнической кабины с поддоном на подъемные части и загрузка мешков для вывоза мусора (без стоимости мешков). 15000 14000
Полный слом санузла с поддоном, с погрузкой и вывозом мусора включая стоимость мешков и стоимость 8-ми кубового контейнера 7000 рублей в пределах МКАД. 28000
Погрузка и вывоз мусора включая стоимость мешков и стоимость 8-ми кубового контейнера 7000 рублей в пределах МКАД. 16000
У нас нет собственных контейнеров мы заказываем контейнера через диспетчеров. Если у вас есть возможность заказать контейнер под мусор дешевле — заказывайте, мы не возражаем. Средняя стоимость контейнера по Москве в пределах МКАД 6500-7000 рублей.

Важно! При вывозе мусора заказчик должен обеспечить возможность подъезда машины с контейнером не далее 20 метров от входа в подъезд. Если это не возможно, мусор грузим только в мешки или стоимость вывоза оговаривается отдельно.

В домах где полотенцесушитель не перекрывается, для избежания "аварийной" протечки во время демонтажа сантехкабины желательно заранее поставить шаровые краны!

Слом санузла с вывозом мусора занимает 1 день. Сам демонтаж сантехнической кабины вместе с демонтажем пола 4 часа! (для бригады из трех человек без загрузки мусора в мешки).

Машину с контейнером заказываем под конец рабочего дня к 17.00. К этому времени демонтаж сантехкабины произведен, а мусор в мешках опускается к подъезду. Погрузка в контейнер занимает 20-30 минут. Контейнер не стоит целый день возле подъезда.

На видео завершающий этап демонтажа санузла. Резка поддона на подъемные части. Резка с минимальной подачей воды.
Вынос мусора от сантехкабины.

Перепланировка квартиры в серии дома П44: резка проема, усиление проема, слом перегородки, слом подоконного блока, слом сантехнической кабины.

Демонтаж сантехкабины в П44:
задняя, боковая стена и дно остаются (слом ванны).

Демонтаж пола сантехнической кабины (санузла). Пол сантехнической кабины режется алмазными дисками на части.

Демонтаж санузла в кирпичном доме и слом ненесущих перегородок.
Остался только унитаз и полотенцесушитель.

Демонтаж сантехкабины без слома поддона. Сбиты бортики поддона по краям, между ванной и туалетом

Слом сантехнической кабины вместе с поддоном. Осталась только задняя и боковая стена. Бетонный пол кабины "срезан" вместе с бортиками.

Демонтаж пола сантехкабины — алмазная резка по периметру в санузле.
Бортики и стены сантехнической кабины остаются.

После демонтажа поддона сантехкабины уровень пола опустился на
6-7 см. Появилась возможность сделать теплый пол в старых границах.

Перепланировка квартиры с демонтажем сантехкабины
без вывоза мусора в серии дома П44Т.

По просьбе заказчика мусор поделен на 2 части: гипс и бетон + армирующая сетка в другой комнате.

Частый вопрос заказчиков о количестве мусора с одной сантехкабины. Сразу говорим — мусора много! После слома санузла получается полный контейнер. На фотографии маркировка сантехкабины в панельных домах ДСК-1. 3300 кг — 2-3 комнатная квартира, 2570 кг — 1 комнатная квартира.

На фотографии установка контейнера для строительного мусора после демонтажа сантехнической кабины

Вывоз загруженного контейнера после слома гипсовой сантехнической кабины.

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки. Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины. Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

Читайте также:  Закон о предоставлении земельных участков молодым семьям

Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин.

Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа.

АЦЭИДовая — представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки. Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся.

Гипсовая — представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура. На потолке может быть слой оргалита или линолеума.

Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов. Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Гипс покрыт слоем оргалита, эта кабина буквально рассыпалась в руках.

Для того, чтобы определить какая у вас сантехкабина проще всего заглянуть в сантехнический шкаф за унитазом, там где трубы. Здесь основа кабины не закрыта отделочными материалами, можно пощупать и даже поковырять.

Ломать или не ломать сантехкабину?

За время нашей работы мы перестроили не одну сантехническую кабину, попытаемся поделиться накопленным опытом. Думаем, взгляд со стороны того, кто делал эту работу, поможет принять верное решение.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует. Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность. Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку. Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы. Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Гипсовые кабины гораздо лучше переносят капитальный ремонт. Неровные стены можно подштукатурить, хорошо пропитать грунтовкой и класть плитку спокойно, не боясь что она отвалится. Другое дело, что состояние стен может быть неудовлетворительным. Гипс плохо переносит повышенную влажность и если наружная отделка пропускает воду, то гипс размывается и теряет прочность. Также любая кабина может быть изначально криво смонтирована строителями. Стены могут иметь сильное отклонение по вертикали, изгибы по горизонтали, и еще сантехкабина может быть повернута относительно других стен. На такие мелочи при постройке дома раньше не обращали внимания. Как уронили кабину краном, так и стоит кособоко. Качественный ремонт подразумевает полное выравнивание всех поверхностей по уровню. Затраты на выравнивание могут быть немалыми, а результат плачевным, так как дополнительные слои штукатурки съедят и без того небольшое пространство типовой ванной и туалета.

Гипсовая стенка за ванной пострадала от воды.

Комбинированные варианты сантехкабин, как правило, требуют перестройки, так как эти технологии использовались в давние времена и такие конструкции рассыпаются при любой попытке вмешательства. Если в конструкции много оргалита — ломать однозначно. Бумага, хотя и прессованная, во влажном помещении — не очень хорошая идея.

Читайте также:  Вязание женских сумок спицами

Для чего ломать сантехкабину?

Кабина любой конструкции занимает лишнее место. Всегда есть дополнительное пространство от наружных стен кабины до несущих стен квартиры. Обычно зазор составляет около 5-7 см, плюс еще толщина существующей стенки. Высота кабины всегда меньше высоты потолков на 20-25 см. При полной перестройке сантехкабины эти сантиметры немного увеличат пространство ванной комнаты.

Зазор между сантехкабиной и бетонной стеной.

Отдельные трудности возникают при установке новых дверей в такой санузел. Косяки штатных дверей намертво встроены в конструкцию кабины и их замена ослабляет прочность этого строения. Межкомнатные двери расчитаны на толщину стены 7-8 см, а у сантехнической кабины стенки 3-5 см. тоже колдовать придется. Часто не хватает места для установки двух стандартных дверей рядом в раздельном санузле. Двери в сантехкабинах нестандартной высоты 190 см, что тоже нужно учитывать. Обычно сопутствующая антресоль в коридоре тоже потребует замены или ликвидации, потому что крепится к косякам дверей.

Начали ломать сантехкабину.

При капремонте санузла хочется заглубить трубы и провода в стены, а это сильно ослабляет прочность нашего карточного домика, а в некоторых случаях просто не представляется возможным.

Если требуется убрать стену между ванной и туалетом, то есть совместить санузел, то вряд ли получится оставить в сохранности остальные части кабины. Стена подпирает потолок, придется сначала демонтировать его, чтобы не рухнул. Стены без потолка тоже держаться не будут. Тут уж или ломать, или оставить как есть.

Многие беспокоятся из-за стены между санузлом и кухней. Да, она тоже часть сантехкабины, и ее сохранить не получится. Удобнее делать капитальный ремонт санузла и кухни одновременно.

Пол кабины — железобетонная плита с бортиками (для гидроизоляции видимо), обычно с мелкой плиткой. При демонтаже кабины плита оставляется на месте, бортики стоит убрать.

Пол кабины — бетонная плита, можно оставить.

Плюсы перестройки санузла.

  • Дополнительное пространство, иногда даже получается поставить ванну большего размера.
  • Высокие потолки.
  • Ровные, прочные стены.
  • Двери нормальной высоты.
  • Можно сделать дополнительную перепланировку, сместить дверные проемы, увеличить, совместить или разделить санузел, поменять расположение ванны, унитаза и т. д.
  • Качество и долговечность ремонта существенно повышаются, ведь если основа ветхая, на нее что ни приклей, сложно гарантировать прочность.

Есть и минусы, а как без них. Самый большой конечно же — дополнительные затраты на материалы и работу. Хотя, учитывая все вышеперечисленные трудности ремонта старой сантехкабины, мастерам легче сделать все заново, чем пытаться реанимировать то, что отслужило свой век. Иногда это просто невозможно и выясняется в процессе ремонта, просто честный мастер скажет об этом до начала работы.

Также, несколько ухудшается звукоизоляция со стороны соседей, все-таки одна стена вместо двух.

Можно ли ломать сантехкабину?

Если после слома построить стены на прежнем месте, не изменяя геометрических размеров помещений, то никаких дополнительных разрешений не требуется. Если пространство санузла будет расширяться за счет других помещений, особенно кухни, то потребуется согласование с БТИ при продаже квартиры.

О том, как правильно разобрать старую сантехническую кабину — наш фоторепортаж с капитального ремонта санузла: Как сломать сантехкабину.

Доброго времени суток.

Есть квартира, кирпичная девятиэтажка тип тп 86-017/1,2, сан узел, почему то, исполнен сантехкабиной, хотя как правило это фишка панельных домов, насколько я понял. Судя по стенам материал армированный бетон.

Вообщем в чем собственно вопрос, так как потолки в ванной и туалете 230 а во всей квартире 250, можно ли сломать только потолок? насколько это проблематично? в нашем маленьком городе я обзвонил множество "мастеров" по демонтажу и ремонту и никто вообще не понимает что это такое и как это убирать. Может быть кто то самостоятельно выполнял подобный демонтаж? С какими проблемами я столкнусь сломав только потолок ? Либо надо рушить всю кабину ? И еще, кто живет с такими кабинами, у вас все нормально с вентиляцией ? В данной квартире она вообще не тянет ванной и туалете, хотя на кухне все нормально.

Читайте также:  Гармония цвета таблица сочетания цветов

Два комментария для минусов внизу.

Дубликаты не найдены

Какая серия дома хоть? А то сантехкабины разные бывают.

В любом случае — частично ломать её вряд ли стоит. Можно сломать целиком, и поставить новые стены на её месте с гидроизоляцией пола и всем, что положено — но процесс это небыстрый и пыльный.

Тип дома тп 86-017/1,2

Убирал сантехкабину в панельном доме. Армированный бетон, арматура была местами с палец) Очень много грязи, пыли и мусора. Получилось аж на три Газели)

Но затраты времени и денег того стоили: выиграли 30см вверх, 15см в глубину, 10см в ширину. Чтобы не заморачиваться с перепланировкой возвели внешние стены из газобетона, в нем провели все трубы и электрику — благо, штроба делается очень легко)

Дело хорошее, но браться за него только в случае капремонта, иначе всей остальной квартире хана.

Санкабины бывают сборные и цельнолитые "мобиль". В последних потолок отдельно сломать не получится. Толщина стен в санкабинах от 50 до 40 мм. В цельнолитых использовалась арматурная сетка шагом 100×150 мм из арматуры 4 или 5 мм. Сборные дополнительно армировались закладными деталями из металического уголка. На чертеже виден еще и отдельный венткороб. Цельноформованный. Все части санкабин формовались из бетона с посевом щебня.

Я живу в панельной девятиэтажке, санкабина такая же. Там через электро распаечную коробку вверху над выключателями видно просвет сантиметров шесть семь между кабиной и потолком остальной квартиры. Я думаю потолок можно свободно разрушить без последствий. Если конечно эти добавленные 10-15 см для вас важны. Сама кабина монолитная, за исключением пола, пол это отдельная плита, которая к остальной кабине крепится сваркой через закладные.

Поддон обычно из более качественного бетона, его можно оставить.

Вентиляция- это общедомовое имущество. Обратитесь в Вашу жилконтору, должны бесплатно почистить. Возможно, кто-то говна наронял туда, потому и не тянет.

И, возможно, как вариант (у меня сантехкабина), не ломать потолок, а расширить и поднять пространство визуально. Светильник переместить в центр потолка, поставить поярче, станет очень светло. Потолок отделать глянцевым материалом, возможно, с зеркальными элементами, тогда он будет отражать цвет стен и визуально "поднимется". Во всю стену вдоль ванной вмонтировать зеркало. Современные зеркала не боятся сырости. И на плитке сэкономите (зеркало дешевле в м2) и женщинам вашим радость будет 😉

Просто мысли вслух.

Спасибо за совет, приму на вооружение

Я выдалбливал такую кабину в 3-х комнатной квартире в панельном 9 этажном доме. Задача была объединить санузел с коридором и лоджией. Лоджия утеплялась и там делалась сауна и все это объединялось в единый комплекс. Еще, одновременно, сносилась перегородка (гипсовая, не несущая) между кухней и залом. Предварительно заказывался проект и согласовывался в городской службе по надзору. Сначала думал выдолбить только переднюю стенку выходящую в коридор и перегородку между ванной и туалетом, а часть прилегающую к внешней стене оставить. Но не вышло, пришлось убирать все, кстати мусора было полный зилок с горкой. При долбежке с потолка рухнул здоровый кусок бетона и перебил водяную трубу, затопило нижних соседей, — 50 тыс на ремонт соседям)) так, что аккуратней тут. За кабинкой в вент. шахте были дыры, стенки шахты очень тонкие. Рядом также была шахта лифта, думал будет слышимость большая, но после отделки вроде норм. было, сейчас уже и не помню. Ту квартиру потом продали.

Ссылка на основную публикацию
Бетон на гранитном щебне
Основные составляющие бетона – песок, щебень, цемент, вода. Заполнитель бетона – одна из важнейших составляющих, так как от его качества...
Бездрожжевое тесто для пирога с ягодами
Ингредиенты Тесто слоеное бездрожжевое - 500 г Ягода замороженная - 400 г Крахмал картофельный - 1-2 ст.л. + 0,5 ч....
Безмен электронный irit ir 7450
Irit IR-7450 продается в 5-ти магазинах. Выберите подходящий Вам интернет-магазин и перейдите по ссылке «Купить». На сайте магазина Вы сможете...
Бетонная лестница на металлических косоурах
Коровин Сергей Дмитриевич Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства. В малоэтажном...
Adblock detector